はじめての賃貸契約でも大丈夫ですか?
はい、もちろんです。物件の見方から契約の流れ、必要書類のご準備まで、はじめての方にもわかりやすくご案内します。お気軽にご相談ください。
SERVICE
サービス
賃貸・売買・管理・空き家のご相談まで。
津山市の住まいに関わるあらゆるご要望に、丁寧にお応えします。
SERVICE 01
賃貸物件の仲介
アパート・マンション・戸建・テナントまで、津山市内の賃貸物件を幅広くご紹介します。お一人お一人のご予算・ご家族構成・通勤通学事情に合わせて、じっくりとお部屋探しをお手伝いします。
対応内容
- お部屋探しのヒアリング
- 条件に合った物件のご提案
- 内見のご案内（同行可）
- 賃貸借契約のサポート
- 入居後のお困りごと相談
- 更新時のご相談
料金目安
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分（税別） ※ご相談に応じて減額対応も可能です |
|---|---|
| ご相談・ご紹介 | 無料 |
| 内見同行 | 無料 |
※料金は仮の表示です。実際の費用はご相談時にお伝えします。
SERVICE 02
売買物件の仲介
マイホームのご購入から、ご所有不動産の売却まで、安心してお任せいただける体制を整えています。津山市の地域相場をふまえた査定と、丁寧なご説明を心がけています。
対応内容
- 購入物件のご紹介
- 売却査定（無料）
- 媒介契約のご案内
- 住宅ローンのご相談窓口
- 登記・税務の専門家ご紹介
- 引渡しまでのトータルサポート
料金目安
| 仲介手数料 | 取引価格×3% + 6万円（税別） ※宅地建物取引業法に基づく上限額 |
|---|---|
| 売却査定 | 無料 |
| ご相談 | 無料 |
※料金は仮の表示です。実際の費用はご相談時にお伝えします。
SERVICE 03
賃貸管理・オーナーサポート
入居者募集から建物の維持管理、賃料の集金代行まで、賃貸オーナー様のご負担を減らすサポートを承ります。「遠方にお住まいで物件管理が難しい」「初めて賃貸経営をされる」といったご相談も歓迎です。
対応内容
- 入居者募集・客付け
- 賃貸借契約・更新手続き
- 賃料の集金代行
- 建物の巡回・清掃手配
- 修繕業者の手配
- 退去時の立会・原状回復
料金目安
| 管理手数料 | 賃料の3〜5%（税別） ※物件規模・管理内容によって変動 |
|---|---|
| 客付け手数料 | 賃料1ヶ月分（税別） |
| ご相談・現地査定 | 無料 |
※料金は仮の表示です。実際の費用はご相談時にお伝えします。
SERVICE 04
空き家・相続のご相談
ご実家の空き家、相続したけれど扱いに困っている不動産。「とりあえず話だけでも聞いてほしい」というご相談から承ります。津山市の地域事情をふまえて、活用・売却・管理など最適な選択肢をご提案します。
対応内容
- 空き家の現地確認・査定
- 売却・賃貸活用のご提案
- 定期巡回・管理サービス
- 相続不動産の整理サポート
- 解体・リフォーム業者のご紹介
- 司法書士・税理士のご紹介
料金目安
| ご相談・現地確認 | 無料 |
|---|---|
| 巡回管理 | 月額 5,000円〜（税別） ※物件状態・巡回頻度により変動 |
| 売却仲介手数料 | 取引価格×3% + 6万円（税別） |
※料金は仮の表示です。実際の費用はご相談時にお伝えします。
FAQ
よくあるご質問
お問い合わせの前に、よくいただくご質問をご確認ください。
売却査定だけでもお願いできますか?
はい、売却の意思が固まっていない段階での査定のみのご依頼も歓迎です。査定は無料で承りますので、まずはご相場感を知るためにご利用ください。
遠方在住で空き家管理を頼めますか?
承ります。定期的な巡回・通気・郵便物確認など、ご要望に合わせたプランでお引き受けします。月額料金で行うため、突発的な追加費用は基本的にかかりません。
相続した不動産がどうなっているかわかりません。調べてもらえますか?
はい、現地確認から登記簿の確認、必要に応じて司法書士のご紹介まで対応いたします。「何から手を付けていいかわからない」という段階でぜひご相談ください。
対応エリアはどこまでですか?
津山市内を中心に、周辺市町（鏡野町・美咲町・奈義町・勝央町など）にも対応可能です。詳しいエリアはお気軽にお問い合わせください。